GDP作为楼市的晴雨表，区域楼市发展潜力如何，必看该区域经济实力。而区域经济实力强不强，看总部数量便可略知一二！

众所周知，天河作为广州中心区的核心地，是当之无愧的“总部聚集地”。然而，随着天河可开发土地的日益稀缺，这无疑给了其他区域迎头赶上的良机。其中，追赶势头最猛的非GDP稳占全市第二的黄埔莫属。

在广州最新拟认定的总部企业名单中，黄埔占了99家，占全市总部企业数量2成，涵盖南方电网、广发证券、三菱电机等世界500强。值得关注的是，一季度黄埔区新引进重点优质项目35个（世界500强、央企或中国500强、民营500强投资项目12个），引进项目投资总额约1000亿元，其发展潜力十足。

图源：黄埔观察

而联想到去年黄埔一口气引入广发证券、广发期货、广州农商行三个金融总部，实现零突破。对总部进驻的争夺与金融产业齐飞的决心，黄埔的野心显露无遗。

主城利好驱动

常言道，买房跟着规划走！经济实力如此雄厚的黄埔，加上去年大部分地区被纳入广州主城区，自然引得各大置业者纷纷前往。

主城区作为城市发展重心，承担着一座城市科技创新、文化交往和综合服务职能，占据公共服务核心资源，拥有更完善的交通、医疗、教育等配套设施。

图源：合富研究院

在主城区的新定位之下，黄埔再次迎来全新的发展机遇。

然而，对黄埔趋之若鹜的购房者渐渐也发现这么一个定律——配套规划和房价，往往是成正比的！而如何抢占先机瞄准价值高地+价格洼地，成为了众多意向置业者的共识。

图源：广州中原研究发展部

好在，开挂的黄埔，给这些置业者低调地留了一道口……

新成立的新龙镇，雄起的镇龙

今年5月底，新龙镇正式挂牌成立，作为黄埔区面积最大的街镇，更多规划建设被提上日程。而雄踞新龙镇核心区的镇龙，自然再次聚焦了大众的目光。

独一无二的交通优势

作为广州东部大型综合交通枢纽，同时也是黄埔区战略发展的重要核心。镇龙汇聚了地铁21号线、14号支线、穗莞深城轨、广河高速、花莞高速、广汕高速路、永九快速、创新大道、开放大道等多维交通于一身，形成1城轨+2地铁+3高速+5条主干公路的立体化交通网络，是实现无缝接驳快速公共交通、快速交通的立体交通枢纽中心。